满堂红房屋管家的博客

2010-09-02

木质家具保养 1.、经常用软布顺着木的纹理，为家具去尘，去尘之前，应在软布上沾点喷剂，不要用干布揩抹，以免擦花。 2、实木家具在较干燥的环境下使用时，需采用人工加湿措施，如：定期用软布沾水擦试家具。 3.、定期打蜡，每隔6-12个月，用膏状蜡为家具上一层蜡。上蜡之前，应先用较温和的非碱性肥皂水将旧蜡抹除。 4、.尽可能用垫子垫在热盘子下，以免食物汤料外溢，沾污或损坏掉面。 5.、尽量避免让家具面接触到腐蚀性液体、酒精、指甲油等。 6、.注意保持室内干燥，以免家具受潮霉变。 7.、切忌放在强阳光下暴晒，也不能放在过分干燥处，以防木料豁裂变形。 8、.大衣柜、书橱等...

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租10年房与还房贷哪个合算？算算就知道！(转载)

2010-08-31

第一种情况：如果你现在有足够的钱存在银行而且只会存到银行，而未来10年的房价是稳中有升。那你就应该马上去买房子。比如：在北京现在租一套市值100万元的房子月租金为2500元左右，而100万元存定期到银行每月的利息收入只有1875元。显然买房子是合算的。第二种情况：对于一个完全不会理财只会拿死工资按揭贷款买房的人来说，在房价和租金都稳定的前提下，现在是不应该买房子的。...

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坚持到底的报酬(转载)

2010-08-30

许多人曾对我说过这样的话："为了成功，我曾试了不下上千次，可就是不见成效。"你相信这句话是真的吗？别说他们没试过上百次，甚至于有没有十次都颇令人怀疑。或许有些人曾试过八次、九次，乃至于十次，但因为不见成效，结果就放弃了再试的念头。成功的秘诀，就在于确认出什么对你是最重要的，然后拿出各样行动；不达目的誓不休。在此，我要跟各位举个例子，不知道你是否听过桑德斯上校的故事？他是"肯德基炸鸡"连锁店的创办人，你又知道他是如何建立起这么成功的事业吗？是因为生在富豪家、念过像哈佛这样著名的高等学府、亦或是在很年轻时便投身于这门...

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五招教你挑瓷砖不上当(转载)

2010-08-27

挑选瓷砖的花色只要符合个人审美即可，但瓷砖作为耐用品，质量才是最重要的未来使用保障，下面是一些检测质量的小招数：一、敲打：通过声音来辨别瓷砖的质量。敲打时，声音清脆说明瓷砖瓷化密度和硬度高、质量好。二、看吸水率：最简单的方法就是把一杯水倒在瓷砖背面，看水渍的扩散情况。扩散迅速说明吸水率偏高，反之则较低。瓷砖的吸水率越低，越适合卫生间、厨房等湿气或水分含量较高的空间。三、检查瓷砖的表面：看表面是否平整、完好，釉面是否均匀、光亮、无斑点、缺釉、磕碰现象，四周边缘是否规整。四、要比较砖的尺寸误差多大，以免铺贴时出现对不齐的问题。五、看整体效果：从稍远的地方看整体...

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东晖花园***离天河公园只需3分钟路程(原创)

2010-08-26

东晖花园小区配套齐全,小区有配套的肉菜市，旭日居楼下有地下停车场及有露天车位,小区还有幼儿园,桑拿,棋牌,儿童游乐室,健身房等,大型中心花园,占整个花园70%,为这个花园有增加了一个天然洋吧,小区旁有天俯路小学,小区的西边就是113中学,最为主要的就是旁边的天河公园,家门口的公园,无限的休闲空，交通十分便利。面积：69.57平方米间格：2房1厅，厅出阳台。配置：家私家电全齐，电梯楼。放租：2500元/月附物业图片：客厅饭厅房间

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租房续约应该注意的几点(原创)

2010-08-24

租到一个自己住着舒适的房屋往往会让自己的生活和工作都变得十分便利，因此大多数租房者在合约到期时会选择续约，那么对于续约，我们又该注意一些什么问题呢，主要有以下几点：第一、租约到期，变更原租赁条件：租约到期，承租人要求续租，而出租人要求合理变更原租约条件。如原租金过低，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系；如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同；将新条件写进去，将原已届满的期限换写为新约定的期限，并到相关部门申请备案登记。第二...

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装修需求要走好这几步(转载)

2010-08-20

根据个人喜好、户型特点以及经济状况初步确定装修风格和档次。如果没有主意，可以先到家具市场去看看，选择喜欢的家具和摆设以及各种装饰品，现在很多家具专卖店也有样板间的效果，在看家具、饰品的过程中，会自然地把潜意识中的个人喜好慢慢体现出来。装修前自己的准备工作非常重要，收集一些自己喜欢的装修风格的图片，翻阅一下比较主流的家居杂志、报纸，参观一下朋友、同事们的新家，同已经装修的朋友交流一下装修的心得，去装修公司参观样板间。根据个人喜好、户型特点以及经济状况初步确定装修风格和档次。如果没有主意，可以先到家具市场去看看，选择喜欢的家具和摆设以及各种装饰品，现在很多家具专卖店也有样板间的效果，在看家...

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害怕维修电器费用高？房屋管家帮到您！(原创)

2010-08-18

今天刚接到一位租客的电话，很慌忙地表示，洗衣机坏了，她还有很大堆衣服没有洗，明天就要出去公干了，要2个星期之后才回来，所以无论如何今天一定要维修好洗衣机。面对这租客的紧急的求助，我当然理解，因为在这酷热的天气里，每天大家的衣服都会在不同的程度上沾上了汗水，如果就这样放着两个星期后回来，衣服肯定不能够再穿了，而房子也容易出现霉菌，导致发霉，最后也是要租客来“埋单”。所以既理解了租客的心情和情况，同时我们也是受到了业主的委托帮其处理租客在租住房子时出现的问题，我告知业主出现此情况后连忙联系了距离租客最近的维修师傅，讲述了租客的情况，希望今天内...

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买房前不妨考虑先在目标区域租房！(原创)

2010-08-17

相信很多购买二手房的置业者都有这样的感觉，买房是一件艰巨又复杂的事情，不仅要四周奔跑看楼，劳心劳力，有时候一接到经纪通知找到合适房源，怕被其它买家抢走，还要马上行动……幸运的看了几次就中盘，倒霉的可能要等上一年半载，从开始看楼到最终过户，过程烦琐，简直折磨人！满堂红房屋管家部向你支招，决定买房前，不妨考虑先在拟置业目标区域租房，好处在哪里？首先，可以了解该地区的各项配套是否适合自己，包括交通、医院、周边环境、教育资源等，只要住上一段时间，相信对目标区域会有更深层次的了解，这些都不能单凭印象或经纪描述可以感受的，如感不适合还可以及时根据自己的实际情...

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出租屋流动人口100%要登记(原创)

2010-08-16

8月10号上午，广州市委副书记、市长万庆良就迎亚运社会治安工作进行考察,现场考察了流动人口和出租屋管理、外国人管理服务以及亚运安保等情况。万庆良表示各级各部门贯彻全省迎亚运倒计时100天誓师动员大会精神,增强责任感和使命感,全力以赴做好迎亚运社会治安各项工作,为广州营造一个平安和谐的治安环境,夺取“平安亚运”的决战胜利。市长考察的第一站是天河石牌派出。当了解到该辖区流动人口绝大多数已经登记,万庆良表...

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